Id
4843
Nadpis
ZM7/2499: Materiály k jednání: 206. Návrh plánovací smlouvy "Brno - Jundrov, IV. etapa"
Orginální zdroj
http://www.brno.cz/fileadmin/user_upload/sprava_mesta/magistrat_mesta_brna/ORGO/materialy-zmb/ZMB_Z7-29/MMB2017000000980.pdf
Archiv
zm7-2499-materialy-k-jednani-206-navrh-planovaci-smlouvy-brno.pdf
Celkem upozornění
1


// ?

,/ i/ Ly

MMB2017000000980

Rada m?sta Brna

Z7/29. zased?n? Zastupitelstva m?sta Brna
konan? dne 20. 6. 2017

ZM7/2499

N?zev:
N?vrh pl?novac? smlouvy ?Brno-Jundrov IV. etapa"

Obsah:

? D?vodov? zpr?va
? Mapov? podklady

N?vrh pl?novac? smlouvy

N?vrh usnesen?:

Zastupitelstvo m?sta Brna

schvaluje

pl?novac? smlouvu mezi statut?rn?m m?stem Brnem a spole?nost? MAMEST, s.r.o., Koli?t?
1912/13, ?ern? Pole, 602 00 Brno, I? 262 80 825, jej?m? p?edm?tem je vybudov?n? ve?ejn?
dopravn? a technick? infrastruktury pro stavbu ?Brno-Jundrov, IV. etapa", kter? tvo?? p??lohu
?. . . . t?chto usnesen?. Ov??en? p??loha je ulo?ena na Organiza?n?m odboru MMB.

Zpracoval:
Odbor investi?n? MM

?%s

P?edkl?d?:
Rada m?sta Brna

V^



C * - ^ '

Stanoviska dot?en?ch org?n?:

Materi?l bude projedn?n na R7/120. sch?zi Rady m?sta Brna konan? dne 13.6.2017.

Materi?l bude projedn?n v Komisi majetkov? RMB dne 12. 6. 2017.
v v

Vyj?d?en? MC Jundrov - MC nem? n?mitek k projektov? dokumentaci a souhlas?
s p?evzet?m schodi?t? (SO 28.10) a sadov?ch ?prav do vlastnictv? m?sta Brna a do spr?vy
M?

Vyj?d?en? OD MMB - vydal souhlasn? z?vazn? stanovisko k ?zemn?mu ??zen? a souhlas?
s p?evzet?m komunikace, chodn?k? a op?rn? zdi do vlastnictv? m?sta Brna

Vyj?d?en? BKOM, a.s. - souhlas? s vyd?n?m ?zemn?ho rozhodnut?, nem? n?mitek
k dokumentaci pro ?zemn? rozhodnut? a souhlas? s p?evzet?m komunikace, chodn?k? a
op?rn? zdi do spr?vy

? Vyj?d?en? OI MMB - OI nem? n?mitek k um?st?n? stavby dle dokumentace pro ?zemn?
rozhodnut? a souhlas? s p?evzet?m vodovodn?ch ?ad?, de??ov?ch a spla?kov?ch
kanaliza?n?ch stok a ve?ejn?ho osv?tlen? do vlastnictv? m?sta Brna

? Stanovisko BVK, a.s. - souhlas? s projektovou dokumentac? pro ?zemn? ??zen? a
s budouc?m p?evzet?m vodovodn?ch ?ad?, de??ov?ch a spla?kov?ch kanaliza?n?ch stok do
provozov?n?

? Vyj?d?en? TSB, a.s. - souhlas? s p?edlo?enou dokumentac? pro ?zemn? rozhodnut?,
vyd?n?m ?zemn?ho rozhodnut? a s p?evzet?m ve?ejn?ho osv?tlen? do obstar?n?

?

?

- ? / ' ^



D?vodov? zpr?va

Spole?nost MAMEST, s.r.o. se s?dlem Koli?t? 1912/13, ?ern? Pole, 602 00 Brno,
I? 262 80 825 hodl? v m?stsk? ??sti Brno-Jundrov, p?i ulic?ch Lelkova, Dubov?, Prasnice
a Ke K??at?m realizovat IV. etapu bytov? v?stavby. IV. etapa navazuje na lokalitu rodinn?ch
dom? realizovanou stejn?m investorem v r?mci stavby pod n?zvem ?Obytn? soubor 35 RD -
Na Niv?ch" (III. etapa) (viz mapov? podklady)

V r?mci IV. etapy m? b?t vybudov?no 43 rodinn?ch dom? o 1 - 2 podla??ch, v?etn? ve?ejn?
dopravn? a technick? infrastruktury. P?edpokl?dan? po?et obyvatel je 172. Stavba po??t?
s celkov?m po?tem 126 parkovac?ch a odstavn?ch st?n?.

Pozemky, na nich? m? b?t uskute?n?na p?edm?tn? v?stavba, jsou dle ?zemn?ho pl?nu m?sta
Brna sou??st? n?vrhov? plochy ?ist?ho bydlen? BC s hodnotou IPP 0,5, v severn? ??sti ?zem?
okrajov? pozemky zasahuj? do n?vrhov? plochy BC s hodnotou IPP 0,4. ??st pozemk? je
sou??st? ploch pro dopravu se stanoven?m funk?n?m typem plochy komunikac? a prostranstv?
m?stn?ho v?znamu.

Stavba je dle P??lohy ?. 8 obecn? z?vazn? vyhl??ky statut?rn?ho m?sta Brna ?. 20/2001, kterou
se vyd?v? Statut m?sta Brna, ve zn?n? pozd?j??ch vyhl??ek, stavbou v celom?stsk?m z?jmu.

Stavba m? b?t um?st?na z v?t?? ??sti na pozemc?ch ve vlastnictv? spole?nosti MAMEST, s.r.o.,
z??sti na pozemc?ch ve vlastnictv? m?sta Brna a z??sti na pozemc?ch jin?ch vlastn?k?, se
kter?mi spole?nost MAMEST, s.r.o. uzav?ela smluvn? vztahy umo??uj?c? v?stavbu dopravn? a
technick? infrastruktury.

Rodinn? domy IV. etapy v?stavby obytn?ho souboru budou dopravn? obslou?eny
prodlou?en?m komunikac? vybudovan?ch v p?edchoz?ch etap?ch v?stavby. Jedn? se
o obousm?rn? komunikace. Komunikace ulice Prasnice tvo?? dopravn? osu cel? z?stavby a
v?hledov? se po??t? s jej?m prodlou?en?m. Z toho d?vodu byla v z?stavb? ponech?na ?zemn?
rezerva. V n?vrhu je ulice zakon?ena k???en?m komunikac?, kter? z?rove? tvo?? obrati?t?. ??st
rodinn?ch dom? pod ulic? Dubovou je dopravn? napojena jednosm?rnou komunikac?
umo??uj?c? propojen? ulice Dubov? a Prasnice.

P??? propojen? je zaji?t?no soustavou chodn?k? veden?ch v?t?inou v soub?hu s komunikacemi,
samostatn?mi chodn?ky spojuj?c?mi ulici Prasnice a ulici Ke K??at?m a schodi?t?m na ulici
Dubovou.

Podmi?uj?c? investic? pro realizaci IV. etapy v?stavby je roz???en? st?vaj?c? reten?n? n?dr?e ve
vlastnictv? M?sta a v provozov?n? spole?nosti Brn?nsk? vod?rny a kanalizace, a.s.
Pro odveden? de??ov?ch vod ze v?ech etap v?stavby a v?hledov? v?stavby parkovac?ho domu
byla navr?ena reten?n? n?dr? o celkov?m maxim?ln?m objemu 441 m3 a stanoveno povolen?
vypou?t?n? mno?stv? 36 l/s. Do v?po?tu byla zahrnuta celkov? plocha v?ech ?ty? etap v?stavby
35 900 m2. V r?mci I. etapy v?stavby byla zrealizov?na reten?n? n?dr? o objemu 296,5 m3s
povolen?m vypou?t?n?m mno?stv?m do ?eky Svratky 13,5 l/s. Z d?vodu v?stavby IV. etapy
bude nutn? st?vaj?c? reten?n? n?dr? roz???it na kone?n? objem 441 m3 a upravit odtok na 36 l/s.

^6.



V r?mci v?stavby IV. etapy bude vybudov?na n?sleduj?c? ve?ejn? dopravn? a technick?
infrastruktura:

a) SO 20 Vodovod
b) S0 21 De??ov? kanalizace
c) SO 22 Spla?kov? kanalizace
d) SO 23 Plynovod STL
e) SO 24 Rozvody NN
f) SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?
g) SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky
h) SO 26.1 prodlou?en? ulice Prasnice
i) SO 27 Sadov? ?pravy
j) SO 28.10 Op?rn? zed' a schodi?t?
k) SO 29 P?elo?ky VN a NN
1) SO 30 Slaboproud

Do vlastnictv? m?sta Brna bude p?evedena ve?ejn? dopravn? a technick? infrastruktura
s uveden?mi p?edpokl?dan?mi n?klady:

a) SO 20 Vodovod - 2.100.000 K?.
b) SO 21 De??ov? kanalizace - 2.300.000 K?.
c) SO 22 Spla?kov? kanalizace - 2.200.000 K?.
d) SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? - 800.000 K?.
e) SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky - 5.900.000 K?.
f) SO 27 Sadov? ?pravy - 400.000 K?.
g) SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t? -1.500.000 K?.

Celkov? v??e p?edpokl?dan?ch n?klad? na vybudov?n? ve?ejn? dopravn? a technick?
infrastruktury, kter? bude p?evedena do vlastnictv? m?sta Brna ?in? 15.200.000 K?.

Uveden? infrastruktura bude p?evedena do vlastnictv? m?sta Brna za standardn?ch podm?nek,
tj. za 1.000 K? za ka?dou infrastrukturu zvl???, v p??pad? komunika?n?ch ploch v?etn?
pozemk?.

Spole?nost se zavazuje zah?jit v?stavbu dopravn? a technick? infrastruktury nejpozd?ji
1. 10. 2018 a dokon?it nejpozd?ji do 31. 12. 2021.

V-'-w.



Mapy.cz Str?nka ?. 1 z 1

<57J?L
https://mapy.cz/letecka?x=l 6.5520781 &y=49.2132897&z= 18&l=0&q=Pra%C5%A 1 nice 5.6.2017







?. smlouvy

PL?NOVAC? SMLOUVA
?Brno - Jundrov, IV. etapa"

uzav?en? ve smyslu ust. ?88 z?kona ?. 183/2006 Sb., o ?zemn?m pl?nov?n? a stavebn?m ??du
(stavebn? z?kon), ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis? a ust. ? 1746 odst. 2 z?kona ?. 89/2012 Sb.,

ob?ansk? z?kon?k, ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis?

?l. 1
Smluvn? strany

1.1 Statut?rn? m?sto Brno
se s?dlem Dominik?nsk? n?m?st? 196/1, Brno-m?sto, 602 00 Brno
I?: 449 92 785
zastoupen? prim?torem Ing. Petrem Vok??lem
(d?le jen M?sto)

1.2 MAMEST, s.r.o.
se s?dlem Koli?t? 1912/13, ?ern? Pole, 602 00 Brno
I?: 262 80 825
spole?nost zapsan? v obchodn?m rejst??ku veden?m Krajsk?m soudem v Brn?,
odd?lC, vlo?ka 41660
zastoupen? jednateli Ing. Lubom?rem Mal?kem a Ing. Vladim?rem Meisterem
(d?le jen Spole?nost)

C1.2
?vodn? ustanoven?

2.1 Z?m?rem Spole?nosti je vybudovat stavbu pod n?zvem ?Bmo-Jundrov, IV. etapa"
v m?stsk? ??sti m?sta Brna, Brno-Jundrov, v lokalit? p?i ulic?ch Lelkova, Dubov?, Prasnice a
Ke K??at?m (d?le jen Stavba). ?e?en? ?zem? le?? v m?rn?m svahu zvedaj?c?m se
z pravob?e?n? nivy ?eky Svratky sm?rem ke kopc?m Holedn?. Severn? strana je ohrani?ena
zahr?dk??skou koloni?. ?zem? navazuje na lokalitu rodinn?ch dom? realizovanou stejn?m
investorem v r?mci stavby pod n?zvem ?Obytn? soubor 35 RD - Na Niv?ch" (III. etapa).

2.2 V r?mci Stavby m? b?t vybudov?no 43 rodinn?ch dom? o 1 - 2 podla??ch, v?etn?
dopravn? a technick? infrastruktury. Celkov? plocha ?e?en?ho ?zem? je 1,8 ha, z toho
zastav?n? plocha rodinn?mi domy ?in? 0,45 ha. P?edpokl?dan? po?et obyvatel je 172. Stavba
po??t? s celkov?m po?tem 126 parkovac?ch a odstavn?ch st?n?.

2.3 Pro Stavbu byla na z?klad? po?adavku Spole?nosti a na jej? n?klady zpracov?na Ing. arch.
Jaroslavem ?ern?m ATELI?R A3, ?voz 74, 602 00 Brno v 04/2017 dokumentace pro
?zemn? rozhodnut? (d?le jen D?R), kter? je p??lohou ?. 1 t?to pl?novac? smlouvy.

2.4 Um?st?n? Stavby je zakresleno v situaci ?ir??ch vztah? a v koordina?n? situaci, kter? jsou
sou??st? D?R. Seznam pozemk?, na nich? m? b?t Stavba um?st?na, je sou??st? D?R.

7/JZ



?. smlouvy

Cl. 3
Dopravn? a technick? infrastruktura

3.1 V r?mci Stavby m? b?t dle D?R vybudov?na n?sleduj?c? ve?ejn? dopravn? a technick?
infrastruktura:

a) SO 20 Vodovod
b) S0 21 De??ov? kanalizace
c) SO 22 Spla?kov? kanalizace
d) SO 23 Plynovod STL
e) SO 24 Rozvody NN
f) SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?
g) SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky
h) SO 26.1 prodlou?en? ulice Prasnice
i) SO 27 Sadov? ?pravy
j) SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t?
k) SO 29 P?elo?ky VN a NN
1) SO 30 Slaboproud
m)Roz???en? st?vaj?c? reten?n? n?dr?e

3.2 SO 20 Vodovod

Pro z?sobov?n? vodou p?edm?tn? lokality bude prodlou?en vodovodn? ?ad pro ve?ejnou
pot?ebu, kter? bude po vybudov?n? p?eveden do vlastnictv? M?sta a k provozov?n? spole?nosti
Brn?nsk? vod?rny a kanalizace, a.s. Budou vybudov?ny n?sleduj?c? v?tve vodovodn?ho ?adu
pro ve?ejnou pot?ebu v souladu s M?stsk?mi standardy pro vodovodn? s?? m?sta Brna:

- ?ad VI z tv?rn? litiny DN 80 o celkov? d?lce cca 207,1 m, kter? bude napojen na st?vaj?c?
vodovodn? ?ad pro ve?ejnou pot?ebu DN v ulici Prasnice. ?ad bude veden v prodlou?en?
ulici Prasnice, v nov? propojovac? ulici mezi ulicemi Prasnice a Dubov? a v ulici Dubov?.
Na konci v?tve VI na rozhran? ulic Dubov? a Lelkova bude ?ad VI propojen snyn?
realizovan?m vodovodn?m ?adem, kter? bude po vybudov?n? p?eveden do vlastnictv? M?sta.
V p??pad?, ?e k tomuto budouc?mu propojen? nedojde, z?stane navr?en? vodovodn? ?ad VI
nad?le funk?n? nez?visle na tomto pl?novan?m propojen?, ?ad VI bude z?soben vodu pouze
z ulice Prasnice.

- ?ad VI. 1 z tv?rn? litiny DN 80 o celkov? d?lce cca 55 m a bude napojen na ?ad VI na konci
ulice Prasnice a veden do propojovac? uli?ky mezi ulic? Prasnice a ulic? Ke K??at?m, kde
bude ukon?en podzemn?m hydrantem.

- ?ad VI.2 z tv?rn? litiny DN 80 o celkov? d?lce cca 13,2 m a bude napojen na ?ad VI na
konci ulice Prasnice a bude veden do prodlou?en? ulice Prasnice, kde bude ukon?en
podzemn?m hydrantem za posledn? vodovodn? p??pojkou

- ?ad V2 z tv?rn? litiny DN 80 o celkov? d?lce cca 42,8 m a bude napojen na st?vaj?c?
vodovodn? ?ad pro ve?ejnou pot?ebu DN 80 v ulici Ke K??at?m. ?ad bude veden
v prodlou?en? ulici Ke K??at?m, na jej?m? konci bude ukon?en podzemn?m hydrantem.

V42-



?. smlouvy

Popis SO 20 Vodovod je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??sti D?R.
Um?st?n? SO 20 Vodovod je zakresleno ve v?kresu ?In?en?rsk? s?t?" C6, kter? je p??lohou
?. 2 t?to pl?novac? smlouvy

3.3 S0 21 De??ov? kanalizace

Ve?ker? de??ov? vody z navr?en? v?stavby budou odv?d?ny nov? navr?enou de??ovou
kanalizac? DN 400 a DN 300, kter? bude napojena na st?vaj?c? de??ovou kanalizaci v ulici Ke
K??at?m. De??ov? kanalizace bude po vybudov?n? p?evedena do vlastnictv? M?sta
a k provozov?n? spole?nosti Brn?nsk? vod?rny a kanalizace, a.s. Budou vybudov?ny
n?sleduj?c? de??ov? kanaliza?n? stoky v souladu s M?stsk?mi standardy pro kanaliza?n?
za??zen? m?sta Brna:

- stoka Dl z ?elezobetonov?ch trub DN 400 o celkov? d?lce cca 97,5 m a DN 300 o celkov?
d?lce cca 182 m slou??c? k odvodn?n? ve?ker?ch ploch komunikac? a rodinn?ch dom?
v prodlou?en? ulici Ke K??at?m, v nov? propojovac? ulici k ulici Dubov? a v ulici Dubov?.

- stoka Dl.l z ?elezobetonov?ch trub DN 300 o celkov? d?lce cca 73,3 m, kter? se bude
napojovat na stoku Dl, a do kter? budou odvodn?ny rodinn? domy a komunika?n? plochy
z prodlou?en? ulice Prasnice.

- stoka D1.2 z ?elezobetonov?ch trub DN 300 o celkov? d?lce cca 15,5 m, kter? se bude
napojovat do stoky Dl, a kter? bude slou?it pro p??padn? budouc? n?pojem z dal??ho
prodlou?en? ulice Prasnice. Do de??ov? kanalizace budou napojeny p??pojky z jednotliv?ch
pozemk? rodinn?ch dom? a jednotliv?ch uli?n?ch vpust?.

Ve?ker? de??ov? vody z navr?en? v?stavby budou svedeny st?vaj?c? de??ovou kanalizac?
v ulici Ke K??at?m do st?vaj?c? reten?n? n?dr?e a regulovan? vypou?t?ny do ?eky Svratky.

Jako podmi?uj?c? investici je pot?eba pro realizaci Stavby roz???it st?vaj?c? reten?n? n?dr? ve
vlastnictv? M?sta a v provozov?n? spole?nosti Brn?nsk? vod?rny a kanalizace, a.s.
Pro odveden? de??ov?ch vod ze v?ech etap v?stavby a v?hledov? v?stavby parkovac?ho domu
byla navr?ena reten?n? n?dr? o celkov?m maxim?ln?m objemu 441 m3 a stanoveno povolen?
vypou?t?n? mno?stv? 36 l/s. Do v?po?tu byla zahrnuta celkov? plocha v?ech ?ty? etap
v?stavby 35 900 m2. V r?mci I. etapy v?stavby byla zrealizov?na reten?n? n?dr? o objemu
296,5 m3s povolen?m vypou?t?n?m mno?stv?m do ?eky Svratky 13,5 l/s. Z d?vodu v?stavby
IV. etapy bude nutn? st?vaj?c? reten?n? n?dr? roz???it na kone?n? objem 441 m3 a upravit
odtok na 36 l/s.

Popis SO 21 De??ov? kanalizace je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??sti
D?R.
Um?st?n? SO 21 De??ov? kanalizace je zakresleno ve v?kresu ?In?en?rsk? s?t?" C6, kter? je
p??lohou ?. 2 t?to pl?novac? smlouvy.

9/"'- ?



?. smlouvy

3.4 SO 22 Spla?kov? kanalizace

Ve?ker? spla?kov? odpadn? vody z navr?en? v?stavby budou odv?d?ny nov? navr?enou
spla?kovou kanalizac? pro ve?ejnou pot?ebu, kter? bude napojena na st?vaj?c? spla?kovou
kanalizaci pro ve?ejnou pot?ebu DN 300 v ulici Ke K??at?m. Spla?kov? kanalizace bude po
vybudov?n? p?evedena do vlastnictv? M?sta a k provozov?n? spole?nosti Brn?nsk? vod?rny a
kanalizace, a.s. Budou vybudov?ny n?sleduj?c? spla?kov? kanaliza?n? stoky v souladu
s M?stsk?mi standardy pro kanaliza?n? za??zen? m?sta Brna:

- stoka SI z kameninov?ch trub DN 300 o celkov? d?lce cca 284 m slou??c? k odkanalizov?n?
rodinn?ch dom? v prodlou?en? ulici Ke K??at?m, v nov? propojovac? ulici k ulici Dubov? a
v ulici Dubov?.

- stoka S1.1 z kameninov?ch trub DN 300 o celkov? d?lce cca 73,6 m, kter? bude napojena do
stoky SI, a do kter? budou odkanalizov?ny rodinn? domy z prodlou?en? ulice Prasnice

- stoka SI .2 z kameninov?ch trub DN 300 o celkov? d?lce cca 14,9 m, kter? bude napojena do
S.l, a kter? bude slou?it pro budouc? napojen? z dal??ho prodlou?en? ulice Prasnice.

Z cel?ho obytn?ho souboru IV. etapy budou spla?kov? odpadn? vody odv?d?ny st?vaj?c?
spla?kovou kanalizac? pro ve?ejnou pot?ebu v ulici Ke K??at?m d?le do jednotn? kanalizace
pro ve?ejnou pot?ebu v ulici Opt?tova.
Popis SO 22 Spla?kov? kanalizace je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??sti
D?R.
Um?st?n? SO 22 Spla?kov? kanalizace je zakresleno ve v?kresu ?In?en?rsk? s?t?" C6, kter? je
p??lohou ?. 2 t?to pl?novac? smlouvy.

3.5 SO 23 Plynovod STL

Vdan? lokalit? jsou v sou?asn? dob? ukon?eny st?vaj?c? plynovodn? ?ady v ulic?ch Ke
K??at?m a Prasnice, a to zaslepen?m na konci st?vaj?c? z?stavby v komunikaci. Budou
vybudov?ny n?sleduj?c? plynovodn? ?ady:

- ?ad Piv ulici Prasnice v d?lce cca 106 m, kter? bude prodlou?en do nov? z?stavby a veden
do budouc?ho prodlou?en? t?to komunikace, kde bude ukon?en zaslepen?m za posledn?
p??pojkou.

- ?ad P l . l v d?lce 41 m kter? bude napojen na ?ad P i v k?i?ovatce ulice Prasnice a veden do
nov? z?stavby, kde bude ukon?en zaslepen?m za posledn? p??pojkou.

-?ad P1.2 v d?lce cca 147 m, kter? bude napojen na ?ad Pl v k?i?ovatce ulice Prasnice a
veden a? k ulici Lelkova, kde bude napojen nabudovan? plynovod v t?to ulici.

- ?ad P2 v d?lce cca 40,3 m, kter? bude napojen na st?vaj?c? plynovod v ulici Ke K??at?m,
a kter? bude ukon?en v nov? z?stavb? zaslepen?m za posledn? p??pojkou.

Popis SO 23 Plynovod STL je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??sti D?R.
4

Jt/J*




?. smlouvy

Um?st?n? SO 23 Plynovod STL je zakresleno v ?Celkov?m situa?n?m v?kresu - in?en?rsk?
s?t?" C2.2, kter? je sou??st? D?R.

SO 23 Plynovod STL se nebude p?ev?d?t do vlastnictv? M?sta, podm?nky p?ipojen?,
vlastnictv? a provozov?n? v??e uveden?ch plynovodn?ch ?ad? bude Spole?nost ?e?it smluvn?
s provozovatelem energetick? distribu?n? soustavy.

3.6 SO 24 Rozvody NN

Nov? kabelov? rozvody n?zk?ho nap?t? jsou navrhov?ny v tras?ch chodn?k? nov? z?stavby,
s vyu?it?m st?vaj?c?ch zdroj? distribu?n? soustavy n?zk?ho nap?t?.

Popis SO 24 Rozvody NN je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??sti D?R.
Um?st?n? SO 24 Rozvody NN je zakresleno v ?Celkov?m situa?n?m v?kresu - in?en?rsk?
s?t?" C2.2, kter? je sou??st? D?R.

SO 24 Rozvody NN se nebude p?ev?d?t do vlastnictv? M?sta, podm?nky p?ipojen?, vlastnictv?
a provozov?n? rozvod? n?zk?ho nap?t? bude Spole?nost ?e?it smluvn? s provozovatelem
energetick? distribu?n? soustavy.

3.7 SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?

Ve?ejn? osv?tlen? nov? z?izovan?ch komunikac? je navr?eno vzhledem k dopravn?mu ?e?en?
jako jednostrann?, navazuj?c? na st?vaj?c? rozvody ve?ejn?ho osv?tlen? v ulic?ch Ke K??at?m,
Dubov? a Opt?tova. Ve?ejn? osv?tlen? bude vybudov?no v souladu s M?stsk?mi standardy
pro ve?ejn? osv?tlen? m?sta Brna.

Popis SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??sti D?R.
Um?st?n? SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? je zakresleno ve v?kresu ?In?en?rsk? s?t?" C6, kter? je
p??lohou ?. 2 t?to pl?novac? smlouvy.

SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? bude po vybudov?n? p?evedeno do vlastnictv? M?sta a obstar?n?
spole?nosti Technick? s?t? Brno, akciov? spole?nost.

3.8 SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky

V r?mci stavby budou vybudov?ny t?i komunika?n? v?tve:

- v?tev A, kter? m? po??tek situov?n do sjezdu k rodinn?mu domu z ulice Dubov?, je
navr?ena v d?lce cca 193,66 m

- v?tev B, kter? navazuje na kuse ukon?enou ulici Prasnice, je navr?ena v d?lce cca
73,14 m

?/ /??*-



?. smlouvy

- v?tev C, kter? bude navazovat na kuse ukon?enou ulici Ke K??at?m, bude provedena
v d?lce cca 57,22 m a na jej?m konci je navr?eno obrati?t? pro vozidla HZS a pro vozidla na
odvoz odpadk?.

Popis SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter?
je sou??st? D?R.
SO 26.1 Prodlou?en? ulice Prasnice

Za k???en?m s v?tv? A se vybuduje z?rodek budouc?ho v?hledov?ho napojen? sousedn?ho
are?lu v d?lce cca 12,5 m. Sou?asn? je mezi rodinn?mi domy M2 a M3 ponech?na prostorov?
rezerva pro v?hledov? prodlou?en? komunikace a chodn?k?.

Um?st?n? SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky a SO 26.1 Prodlou?en? ulice Prasnice je
zakresleno ve v?kresu ?Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky" C5, kter? je p??lohou ?. 3 t?to
pl?novac? smlouvy.

Komunikace a chodn?ky vybudovan? v r?mci SO 26 a SO 26.1 budou, v?etn? dot?en? ??sti
pozemk?, p?evedeny do vlastnictv? M?sta prost?ednictv?m Odboru dopravy Magistr?tu m?sta
Brna a p?ed?ny do spr?vy spole?nosti Brn?nsk? komunikace, a.s., dle platn?ch podm?nek pro
p?evody nov? vybudovan?ch komunika?n?ch staveb ciz?ch investor? do vlastnictv? M?sta.

3.9 SO 27 Sadov? ?pravy

Zele? ve ve?ejn?m prostoru bude vysazena pod?l komunikac? a odstavn?ch ploch p?ev??n?
v?sadbou vzrostl?ch strom?, ke?? a drobn?ch ?prav na ploch?ch tr?vn?k?.

Zele? na ve?ejn?ch prostranstv?ch p?evezme do vlastnictv? M?stsk? ??st m?sta Brna, Brno -
Jundrov, kter? zajist? jej? spr?vu.

3.10 SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t? (p?i ulici Dubov?)

Popis SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t? je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je
sou??st? D?R.
Um?st?n? SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t? je zakresleno ve v?kresu ?Komunikace,
parkovi?t?, chodn?ky" C5, kter? je p??lohou ?. 3 t?to pl?novac? smlouvy.

Op?rnou ze?, jako sou??st komunikace p?evezme do vlastnictv? M?sto prost?ednictv?m
Odboru dopravy Magistr?tu m?sta Brna a do spr?vy spole?nost Brn?nsk? komunikace, a.s.,
dle platn?ch podm?nek pro p?evody nov? vybudovan?ch komunika?n?ch staveb ciz?ch
investor? do vlastnictv? M?sta.

Schodi?t? p?evezme do vlastnictv? M?sto prost?ednictv?m M?stsk? ??sti m?sta Brna, Brno -
Jundrov, kter? zajist? jej? spr?vu.

A^4L-



?. smlouvy

3.11 SO 29 P?elo?ky VN a NN

Popis SO 29 P?elo?ky VN a NN je uveden v souhrnn? technick? zpr?v?, kter? je sou??st?
D?R.
Um?st?n? SO 29 P?elo?ky VN a NN je zakresleno v ?Celkov?m situa?n?m v?kresu -
in?en?rsk? s?t?" C2.2, kter? je sou??st? D?R.

?pravu st?vaj?c?ho rozvodu vysok?ho a n?zk?ho nap?t? zajist? distributor elektrick? energie
n?vazn? na z?vazn? p?edan? p?ihl??ky k odb?ru nov? lokality a stvrzen? smluvn? vztahy
o p?ipojen? nov?ch odb?rn?ch m?st.

3.12SO30Slaboproud

Napojen? rodinn?ch dom? na distribu?n? kabelov? televize bude realiza?n? zaji??ovat spr?vce
s?t? na z?klad? uzav?en? smlouvy s investorem Stavby.

Um?st?n? SO 30 Slaboproud je zakresleno v ?Celkov?m situa?n?m v?kresu - in?en?rsk? s?t?"
C2.2, kter? je sou??st? D?R.

C1.4
P?edm?t pl?novac? smlouvy

4.1 P?edm?tem t?to pl?novac? smlouvy je ?prava pr?v a povinnost? smluvn?ch stran v r?mci
p??pravy a realizace dopravn? a technick? infrastruktury budovan? v r?mci Stavby a jej?ho
dal??ho u??v?n?.
4.2 Spole?nost se zavazuje vybudovat dopravn? a technickou infrastrukturu uvedenou v ?l. 3
t?to pl?novac? smlouvy v souladu s DUR a dle podm?nek stanoven?ch dot?en?mi spr?vn?mi
org?ny, spr?vci a provozovateli dopravn? a technick? infrastruktury.
4.3 Smluvn? strany se zavazuj? vz?jemn? spolupracovat p?i napl?ov?n? ??elu a p?edm?tu t?to
pl?novac? smlouvy.

C1.5
Majetkopr?vn? vztahy k pozemk?m dot?en?m dopravn? a technickou infrastrukturou

5. 1 Stavba m? b?t um?st?na na pozemc?ch p. ?. 2771/1, 2749/1,2737/1, 2772, 2748, 2729/1,
2773, 2750/1, 2729/2, 2750/5, 2729/3, 2659/69, 2746, 2723/4, 2767, 2747/1, 2725/2, 2768,
2745/2, 2722/1, 2766, 2725/5, 2764, 2741/1, 2765, 2743, 2755/1, 2742, 2754, 2740/1,
2659/68, 2739/6, 2758/1, 2740/3, 2756, 2739/8, 2757, 2739/5, 2753/1, 2738/1, 2751, 2737/2,
2752/3, 2736, 2728, 2738/4, 2745/1, k. ?. Jundrov.

5.2 Pozemky p. ?. 2659/68 a 2659/69 k. ?. Jundrov jsou ve vlastnictv? M?sta. M?sto, jako?to
vlastn?k pozemk?, d?v? t?mto Spole?nosti souhlas s realizac? Stavby na pozemc?ch M?sta.
Tento souhlas nech? slou?? Spole?nosti jako doklad o pr?vu prov?st stavbu ve smyslu
p??slu?n?ch ustanoven? stavebn?ho z?kona pro ??ely ??dosti o vyd?n? ?zemn?ho rozhodnut?.

Jj/J?.



?. smlouvy

5.3 Pozemky p. ?. 2722/1, 2723/4, 2725/2, 2725/5, 2729/1, 2729/2, 2729/3, 2736, 2737/1,
2737/2, 2739/5, 2739/6, 2739/8, 2740/3, 2750/5, 2751, 2752/3, 2754, 2755/1, 2764, 2765,
2766, 2771/1, 2772,2773, k. ?. Jundrov jsou ve vlastnictv? Spole?nosti.

5.4 Pozemky p. ?. 2749/1, 2748, 2750/1, 2746, 2767, 2747/1, 2768, 2745/2, 2741/1, 2743,
2742, 2740/1, 2758/1, 2756, 2757, 2753/1, 2738/1, 2728, 2738/4, 2745/1, k. ?. Jundrov jsou
ve vlastnictv? jin?ch fyzick?ch osob, se kter?mi Spole?nost uzav?ela smlouvy zaji??uj?c?
Spole?nosti pr?vo prov?st stavbu na t?chto pozemc?ch.

C1.6
Financov?n?

6.1 Spole?nost zajist? v?lu?n? na sv? n?klady, nedohodnou-li se smluvn? strany jinak,
vybudov?n? technick? infrastruktury, kter? bude p?evedena do vlastnictv? M?sta:

a) SO 20 Vodovod
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 2.100.000 K?.

b) SO 21 De??ov? kanalizace
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 2.300.000 K?.

c) SO 22 Spla?kov? kanalizace
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 2.200.000 K?.

d) SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 800.000 K?.

e) SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 5.900.000 K?.

f) SO 27 Sadov? ?pravy
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 400.000 K?.

g) SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t?
Odborn? odhad n?klad? na vybudov?n? t?to technick? infrastruktury dolo?en?
Spole?nost? je 1.500.000 K?.

Celkov? v??e p?edpokl?dan?ch n?klad? na vybudov?n? dopravn? a technick? infrastruktury,
kter? bude p?evedena do vlastnictv? M?sta ?in? dle odborn?ho odhadu Spole?nosti
15.200.000 K?.

/y* UeZ-



?. smlouvy

6.2 Spole?nost d?le zajist? na sv? n?klady vybudov?n? technick? infrastruktury uveden? v ?l.
3 t?to pl?novac? smlouvy, kter? nebude p?evedena do vlastnictv? M?sta.

?l. 7
Zah?jen? a ukon?en? v?stavby dopravn? a technick? infrastruktury

7.1 Spole?nost se zavazuje zah?jit v?stavbu dopravn? a technick? infrastruktury uveden?
v ?l. 3 t?to pl?novac? smlouvy nejpozd?ji 1. 10. 2018. Zah?jen?m v?stavby se rozum? nejen
form?ln? zah?jen? stavebn?ch prac?, ale i re?ln? v?kon stavebn? ?innosti.
7.2 Spole?nost se zavazuje dokon?it v?stavbu dopravn? a technick? infrastruktury uveden?
v?I. 3 t?to pl?novac? smlouvy nejpozd?ji do 31. 12. 2021. Dokon?en?m stavby dopravn?
a technick? infrastruktury uveden? v ? l . 3 t?to pl?novac? smlouvy se rozum? vyd?n?
kolauda?n?ho souhlasu pro v?echny stavebn? objekty dopravn? a technick? infrastruktury
uveden? v ?l. 3 t?to pl?novac? smlouvy.

?l. 8
Podm?nky p?evodu dopravn? a technick? infrastruktury do vlastnictv? M?sta

8.1 SO 20 Vodovod
S0 21 De??ov? kanalizace
SO 22 Spla?kov? kanalizace
SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?

Spole?nost se zavazuje p?ed pod?n?m ??dosti o povolen? u??v?n? SO 20 Vodovod, SO 21
De??ov? kanalizace a SO 22 Spla?kov? kanalizace doru?it M?stu ??dost o uzav?en? smlouvy,
jej?m? p?edm?tem bude z?vazek Spole?nosti p?ev?st na M?sto vlastnick? pr?vo k technick?
infrastruktu?e - SO 20 Vodovod, SO 21 De??ov? kanalizace, SO 22 Spla?kov? kanalizace a
z?vazek M?sta zaplatit Spole?nosti n?sleduj?c? ?platy:

- vodovodn? ?ady VI, VI. 1, VI.2 a V2 za 1.000 K? v?etn? DPH za ka?d? ?ad
jednotliv?,

- de??ov? kanaliza?n? stoky Dl, DLI a D 1.2 za 1.000 K? v?etn? DPH za ka?dou stoku
jednotliv?,

- spla?kov? kanaliza?n? stoky SI, S 1.1 aS1.2za 1.000 K? v?etn? DPH za ka?dou stoku
jednotliv?.

Spole?nost se zavazuje, ?e nejpozd?ji do 15 dn? od vyd?n? kolauda?n?ho souhlasu, j?m? bude
povoleno u??v?n? SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?, doru?? M?stu ??dost o uzav?en? smlouvy, jej?m?
p?edm?tem bude z?vazek Spole?nosti p?ev?st na M?sto vlastnick? pr?vo k technick?
infrastruktu?e SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? a z?vazek M?sta zaplatit Spole?nosti 1.000 K? v?etn?
DPH.
M?sto bez zbyte?n?ho odkladu u?in? v?echny nezbytn? ?kony k tomu, aby kupn? smlouvy
byly uzav?eny nejpozd?ji do 60 dn? od obdr?en? ??dosti o jejich uzav?en?.
Ve v?ci p?evodu t?to technick? infrastruktury jedn? Odbor investi?n? MMB.

8.2 M?sto se zavazuje p?evz?t technickou infrastrukturu SO 20 Vodovod, SO 21 De??ov?
kanalizace, SO 22 Spla?kov? kanalizace a SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? a zajistit jej? provozov?n?
za t?chto podm?nek:

Sf/JJL



?. smlouvy

- vodovodn? ?ady pro ve?ejnou pot?ebu, de??ov? kanaliza?n? stoky, spla?kov? kanaliza?n?
stoky pro ve?ejnou a ve?ejn? osv?tlen? budou vybudov?ny v souladu s M?stsk?mi standardy,

- bude zaji?t?na funk?nost cel?ho syst?mu vybudovan? technick? infrastruktury,
- M?stu a provozovatel?m technick? infrastruktury bude zaji?t?n p??stup k t?mto s?t?m formou

smlouvy o z??zen? slu?ebnosti k pozemk?m, kter? nebudou ve vlastnictv? M?sta,
- na de??ov? kanaliza?n? stoky bude Odborem vodn?ho a lesn?ho hospod??stv? a zem?d?lstv?

Magistr?tu m?sta Brna vyd?no rozhodnut?, ?e se na n? vztahuje z?kon ?. 274/2001 Sb.,
o vodovodech a kanalizac?ch pro ve?ejnou pot?ebu, ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis?.

8.3 Pokud nebude technick? infrastruktura - SO 20 Vodovod, SO 21 De??ov? kanalizace,
SO 22 Spla?kov? kanalizace a SO 25 Ve?ejn? osv?tlen? p?evedena z jak?hokoliv d?vodu do
vlastnictv? M?sta, zavazuj? se Spole?nost i M?sto uzav??t smlouvy o z??zen? slu?ebnosti
k pozemku ve vlastnictv? M?sta dle ?Metodiky pro uzav?r?n? smluv o z??zen? slu?ebnosti
k slu?ebn?m pozemk?m ve vlastnictv? statut?rn?ho m?sta Brna dot?en?m stavbami
in?en?rsk?ch s?t?". Za t?m ??elem zajist? Spole?nost na sv?j n?klad zpracov?n? pot?ebn?ho
po?tu geometrick?ho pl?nu pro vyzna?en? rozsahu v?cn?ho b?emene k ??sti pozemku a jeho
potvrzen? p??slu?n?m katastr?ln?m ??adem.
V p??pad? vodovodu a kanalizace pro ve?ejnou pot?ebu se Spole?nost zavazuje uzav??t
s M?stem dohodu mezi vlastn?ky provozn? souvisej?c?ch vodovod? a kanalizac? pro ve?ejnou
pot?ebu dle ust. ? 8 z?kona ?. 274/2001 Sb., z?kona o vodovodech a kanalizac?ch pro ve?ejnou
pot?ebu, ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis?.
Ve v?ci uzav?en? dohody mezi vlastn?ky provozn? souvisej?c?ch vodovod? a kanalizac? pro
ve?ejnou pot?ebu jedn? Odbor investi?n? MMB.

8.4 Spole?nost se zavazuje, ?e nejpozd?ji do 3 m?s?c? od vyd?n? kolauda?n?ho souhlasu
doru?? M?stu ??dost o uzav?en? smlouvy, jej?m? p?edm?tem bude z?vazek Spole?nosti p?ev?st
na M?sto vlastnick? pr?vo k SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky a SO 28.10 Op?rn?
ze? a schodi?t? do vlastnictv? M?sta a z?vazek M?sta zaplatit Spole?nosti n?sleduj?c? ?platy:
- komunikace, parkovi?t?, chodn?ky, v?etn? t?mito stavbami dot?en?ch ??st? pozemk?, a

op?rn? ze? celkem za 1.000,- K? v?etn? DPH,
- schodi?t? za 1.000,- K? v?etn? DPH.
M?sto bez zbyte?n?ho odkladu u?in? v?echny nezbytn? ?kony k tomu, aby kupn? smlouvy
byly uzav?eny nejpozd?ji do dvou let od obdr?en? n?vrhu na jejich uzav?en?.

8.5 Spole?nost zajist?, aby p?ev?d?n? pozemky v dob? p?evodu do vlastnictv? M?sta nebyly
zat??eny exekuc?, slu?ebnost? (s v?jimkou slu?ebnost? z??zen?ch ve prosp?ch M?sta a
jednotliv?ch vlastn?k?, spr?vc? a provozovatel? in?en?rsk?ch s?t?), d?le aby nebyly zat??eny
z?stavn?m pr?vem, p?edkupn?m pr?vem ?i jin?mi pr?vy t?et?ch osob.

8.6 Ve v?ci p?evodu dopravn? - SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky a SO 28.10 Op?rn?
ze? v?etn? pozemk?, resp. ??sti pozemk?, jedn? Odbor dopravy MMB. Spole?nost zajist? na
sv?j n?klad zpracov?n? geometrick?ho pl?nu pro zam??en? stavby dopravn? infrastruktury a
jeho potvrzen? p??slu?n?m katastr?ln?m ??adem.
Ve v?ci p?evodu schodi?t? vybudovan?ho v r?mci SO 28.10 jedn? M?stsk? ??st m?sta Brna,
Brno-Jundrov.

8.7 M?sto se zavazuje p?evz?t dopravn? a technickou infrastrukturu - SO 26 Komunikace,
parkovi?t?, chodn?ky a SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t? o sv?ho vlastnictv? a zajistit jej?
spr?vu za t?chto podm?nek:
- infrastruktura bude vybudov?na v souladu s M?stsk?mi standardy

10

te/di.



?. smlouvy

- bude zaji?t?na funk?nost cel?ho syst?mu
- budou p?evedeny pozemky, resp. ??sti pozemk? pod komunika?n?mi plochami
- stavebn? technick? proveden? pozemn?ch komunikac? a syt?mu odvodn?n? komunikac? bude

provedeno v souladu s podm?nkami budouc?ho spr?vce - spole?nosti Brn?nsk? komunikace,
a.s.

Spole?nost bere na v?dom?, ?e M?sto nep?evezme dopravn? a technickou infrastrukturu do
sv?ho vlastnictv? a nezajist? jej? spr?vu, pokud s n? nebudou M?stu p?evedeny i pozemky,
resp. ??sti pozemk? pod nimi.

8.8 SO 27 Sadov? ?pravy

Spole?nost se zavazuje, ?e nejpozd?ji do t?? let od vyd?m kolauda?n?ho souhlasu u?in? M?stu
n?vrh na uzav?en? smlouvy, jej?m? p?edm?tem bude z?vazek Spole?nosti p?ev?st na M?sto
vlastnick? pr?vo k SO 27 Sadov? ?pravy, v?etn? pozemk? resp. ??st? pozemk? do vlastnictv?
M?sta, a a z?vazek M?sta zaplatit Spole?nosti ?platu ve v??i 1.000 K? v?etn? DPH.

Ve v?ci p?evzet? sadov?ch ?prav do vlastnictv? M?sta jedn? M?stsk? ??st m?sta Brna, Brno-
Jundrov.

Spole?nost bere na v?dom?, ?e M?sto nep?evezme sadov? ?pravy do sv?ho vlastnictv? a
nezajist? jej? spr?vu, pokud s n? nebudou M?stu p?evedeny i pozemky, resp. ??sti pozemk?
pod nimi.

8.9 Spole?nost se zavazuje, v p??pad? technick? infrastruktury, kter? se nebude p?ev?d?t do
vlastnictv? M?sta, a kterou Spole?nost p?evede do vlastnictv? t?et? osoby, zajistit uzav?en?
smlouvy o z??zen? slu?ebnosti mezi touto t?et? osobou a M?stem dle ?Metodiky pro uzav?r?n?
smluv o z??zen? slu?ebnosti k slu?ebn?m pozemk?m ve vlastnictv? statut?rn?ho m?sta Brna
dot?en?m stavbami in?en?rsk?ch s?t?".

8.10 Pokud bude technick? infrastruktura p?evedena do vlastnictv? M?sta a pokud budou jej?m
veden?m v?. ochrann?ch p?sem dot?eny pozemky ve vlastnictv? Spole?nosti ?i jin?ch osob,
budou mezi M?stem, p??slu?n?m provozovatelem technick? infrastruktury a Spole?nost? a
nebo M?stem, p??slu?n?m provozovatelem technick? infrastruktury a t?et?mi osobami
uzav?eny bez?platn? smlouvy o z??zen? slu?ebnosti na dobu neur?itou, a to do 30 dn? ode dne
vyd?n? kolauda?n?ho souhlasu pro konkr?tn? technickou infrastrukturu. Spole?nost v t?to
souvislosti zajist? na sv?j n?klad zpracov?n? pot?ebn?ho po?tu geometrick?ho pl?nu pro
vyzna?en? rozsahu v?cn?ho b?emene k ??sti pozemku a jeho potvrzen? p??slu?n?m
katastr?ln?m ??adem. Spole?nost zajist? uzav?en? bez?platn?ch smluv o z??zen? slu?ebnosti
mezi M?stem, p??slu?n?m provozovatelem technick? infrastruktury a t?et?mi osobami.

C1.9
Dal?? pr?va a povinnosti smluvn?ch stran

9.1 Spole?nost zajist? zpracov?n? ve?ker? stavebn? technick? dokumentace pot?ebn? pro v??e
popsanou v?stavbu, stejn? jako vyd?n? ve?ker?ch povolen? a rozhodnut? p??slu?n?ch org?n?
pot?ebn?ch k proveden? v?stavby. V?stavbu je povinna prov?d?t v souladu s vydan?mi
rozhodnut?mi a obecn? z?vazn?mi pr?vn?mi p?edpisy upravuj?c?mi prov?d?n? v?stavby.
9.2 Spole?nost se zavazuje informovat M?sto o pr?b?hu prov?d?n? v?stavby, p?edem jej
informovat o p?ipravovan? v?stavb? a p?edkl?dat vydan? rozhodnut? t?kaj?c? se a souvisej?c?

11

S^/JZ.



?. smlouvy

s v?stavbou prov?d?nou dle t?to pl?novac? smlouvy nejpozd?ji do 30 dn? od nabyt? pr?vn?
moci p??slu?n?ho rozhodnut? a na vy??d?n? mu poskytne zpr?vy o pr?b?hu v?stavby kdykoliv.
Spole?nost bude zas?lat ve?ker? ozn?men?, informace a rozhodnut? na adresu Magistr?t m?sta
Brna, Odbor investi?n?, Kounicova 67, 601 67 Brno[nalezeno: 0].

9.3 V p??pad?, ?e dojde v dob? platnosti t?to pl?novac? smlouvy ke zm?n? rozsahu realizace
stavby dopravn? a technick? infrastruktury specifikovan? v ?l. 3 t?to pl?novac? smlouvy a tyto
zm?ny budou schv?len? p??slu?n?m stavebn?m ??adem, p??slu?n?mi ?tvary MMB a
jednotliv?mi spr?vci a provozovateli budovan? infrastruktury, uzav?ou smluvn? strany
dodatek k t?to pl?novac? smlouv?, kter?m bude tato pl?novac? smlouva upravena v souladu
s vydan?mi rozhodnut?mi. V?dy v?ak plat?, ?e v?stavbu uveden? dopravn? a technick?
infrastruktury zaji??uje v?lu?n? Spole?nost.
9.4 M?sto poskytne pot?ebnou sou?innost Spole?nosti ve spr?vn?ch ??zen?ch v souvislosti
sv?stavbou dopravn? a technick? infrastruktury uveden? v?I. 3 t?to pl?novac? smlouvy.
Na z?klad? t?to pl?novac? smlouvy v?ak M?sto nep?ij?m? ??dn? z?vazek k vybudov?n? a
financov?n? uveden? dopravn? a technick? infrastruktury.

9.5 Po p?eveden? dopravn? a technick? infrastruktury do vlastnictv? M?sta, se M?sto zavazuje
zajistit, aby ka?d? jednotliv? syst?m v r?mci t?to dopravn? a technick? infrastruktury byl
p?evzat a n?sledn? provozov?n p??slu?n?m provozovatelem.
9.6 Spole?nost je opr?vn?na postoupit pr?va a z?vazky z t?to pl?novac? smlouvy na t?et?
osobu pouze s p?edchoz?m p?semn?m souhlasem M?sta. Spole?nost se zavazuje ozn?mit
M?stu sv?j p??padn? z?m?r p?ev?st sv? pr?va a povinnosti vypl?vaj?c? pro ni z ?zemn?ho
rozhodnut? ?i stavebn?ho povolen? na jinou osobu. P?evede-li Spole?nost na jinou osobu sv?
pr?va a povinnosti vypl?vaj?c? pro ni z ?zemn?ho rozhodnut? ?i stavebn?ho povolen?, zavazuje
se do p?ti dn? od okam?iku tohoto p?evodu p?semn? informovat M?sto o t?to skute?nosti a
zajistit, aby tato t?et? osoba nastoupila, formou uzav?en? dodatku k t?to pl?novac? smlouv?, do
60 dn? ode dne takov?ho p?evodu rovn?? do pr?v a povinnost? Spole?nosti z t?to pl?novac?
smlouvy. Nespln?-li Spole?nost tento sv?j z?vazek a t?et? osoba se v t?to lh?t? nestane
opr?vn?nou a zav?zanou zpr?v a povinnost? vztahuj?c?ch se k Spole?nosti podle t?to
Smlouvy, plat? pro ??ely t?to Smlouvy, ?e Spole?nost nese odpov?dnost zajedn?n? t?et? osoby
maj?c? dopad na spln?n? povinnost? Spole?nosti z t?to pl?novac? smlouvy.

?l. 10
Odpov?dnost

10.1 Spole?nost se zavazuje prov?st nezbytn? opat?en? na pozemc?ch dot?en?ch v?stavbou
dopravn? a technick? infrastruktury specifikovan? v ?l. 3 t?to pl?novac? smlouvy, zabra?uj?c?
ohro?en? ve?ejn?ch z?jm? t?mito stavbami, a to i v p??pad?, ?e nedojde k realizaci Stavby, ?i
kter?koli jej? ?asti. Pro ??ely t?to pl?novac? smlouvy se nezbytn?m opat?en?m zabra?uj?c?m
ohro?en? ve?ejn?ch z?jm? v m?st? prov?d?n? stavby rozum? zejm?na umo?n?n? vjezdu
zdravotnick?ch vozidel, vozidel hasi??, vozidel sv??ej?c?ch komun?ln? odpad apod.

10.2 Spole?nost se zavazuje prov?d?t stavbu dopravn? a technick? infrastruktury uveden?
v?I. 3 t?to pl?novac? smlouvy dle na??zen? vl?dy ?. 591/2006 Sb., o bli???ch minim?ln?ch
po?adavc?ch na bezpe?nost a ochranu zdrav? p?i pr?ci na staveni?t?ch, v platn?m zn?n? a plnit
po?adavky z?vazn?ch ?SN a souvisej?c?ch z?vazn?ch p?edpis?, zejm?na u prac? v?kopov?ch,
bourac?ch a v??kov?ch. Pracovn?ci na stavb? budou ??dn? pro?koleni o bezpe?nosti pr?ce.
Spole?nost se rovn?? zavazuje, ?e stavbou nedojde ke zne?i?t?n? povrchov?ch i podzemn?ch
vod a ?e stavebn? odpad bude z m?sta vzniku bezodkladn? odstra?ov?n tak, aby nedoch?zelo k

12

/ c / * ^



?. smlouvy

nep??zniv?mu a nep?im??en?mu estetick?mu ?i hygienick?mu dopadu na ?ivotn? prost?ed?,
nebo k nep?im??en?mu naru?en? vzhledu obce v dan? lokalit?. P?i prov?d?n? stavebn?ch prac?
bude db?no na to, aby negativn? vlivy na p?ilehl? okol? (zejm?na do?asn? zv??en? hlu?nost a
pra?nost) byly minimalizov?ny a Spole?nost odpov?d? za ve?kerou ?jmu vzniklou p?i
prov?d?n? v?stavby.

Cl. 11
Sankce

11.1 Pokud Spole?nost poru?? sjednan? z?vazek dokon?it dopravn? a technickou
infrastrukturu:

- SO 20 Vodovod
- SO 21 De??ov? kanalizace
- SO 22 Spla?kov? kanalizace
- SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?
- SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky
- SO 27 Sadov? ?pravy
- SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t?

v term?nu sjednan?m v?I. 7 odst. 7.2 a v souladu sDUR, M?stsk?mi standardy a dle
podm?nek stanoven?ch dot?en?mi spr?vn?mi org?ny, spr?vci a provozovateli dopravn? a
technick? infrastruktury, je povinna zaplatit M?stu smluvn? pokutu ve v??i 350.000 K?.
Spole?nost se zavazuje zaplatit M?stu tuto smluvn? pokutu do 30 dn? pot?, co j? bude
doru?ena v?zva M?sta k jej?mu uhrazen?. V p??pad?, ?e smluvn? pokuta ve stanoven? lh?t?
nebude zaplacena, postupuje se dle ?l. 12 t?to pl?novac? smlouvy.

11.2 Pokud Spole?nost poru?? z?vazek u?init n?vrh na uzav?en? smlouvy o p?evodu dopravn?
a technick? infrastruktury:

- SO 20 Vodovod
- SO 21 De??ov? kanalizace
- SO 22 Spla?kov? kanalizace
- SO 25 Ve?ejn? osv?tlen?
- SO 26 Komunikace, parkovi?t?, chodn?ky
- SO 27 Sadov? ?pravy
- SO 28.10 Op?rn? ze? a schodi?t?

v term?nech sjednan?ch v t?to pl?novac? smlouv?, je povinna zaplatit M?stu smluvn? pokutu
ve v??i 50.000 K? v p??pad? ka?d? dopravn? ?i technick? infrastruktury uveden? v bod? 11.2
jednotliv?. Spole?nost se zavazuje zaplatit M?stu tuto smluvn? pokutu do 30 dn? pot?, co j?
bude doru?ena v?zva M?sta k jej?mu uhrazen?. V p??pad?, ?e smluvn? pokuta ve stanoven?
lh?t? nebude zaplacena, postupuje se dle ?l. 12 t?to pl?novac? smlouvy.

13



?. smlouvy

?l. 12
Bankovn? z?ruka

12.1 Ve?ker? smluvn? pokuty stanoven? v t?to pl?novac? smlouv? a p??padn? n?hrada ?jmy,
za kterou Spole?nost odpov?d? M?stu, a kter? vznikla v souvislosti s v?stavbou dopravn? a
technick? infrastruktury uveden? v ?l. 3 t?to Smlouvy, jsou zaji?t?ny sjednanou bankovn?
z?rukou ve v??i 750.000 K?. Bankovn? z?ruka byla sjedn?na jako neodvolateln?, splatn? na
prvn? vy??d?n?. Ke dni podpisu t?to smlouvy Spole?nost p?edala M?stu origin?l bankovn?
z?ruky vystaven? bankou.

12.2 M?sto je povinno p?ed ?erp?n?m bankovn? z?ruky nejd??ve p?semn? upozornit Spole?nost
na poru?en? t?to Smlouvy s uveden?m konkr?tn?ho ustanoven?, kter? m?lo b?t poru?eno a
uveden?m konkr?tn?ch skutkov?ch okolnost?, ze kter?ch poru?en? vypl?v?, vyzvat Spole?nost
ke zjedn?n? n?pravy a upozornit Spole?nost na ?erp?n? bankovn? z?ruky, pokud nebude
zjedn?na n?prava. M?sto je opr?vn?no bankovn? z?ruku ?erpat, pokud Spole?nost n?pravu
nezjedn? ani v dodate?n? lh?t? 60 dn? od obdr?en? upozorn?n?. O ?erp?n? bankovn? z?ruky
M?sto bude Spole?nost p?semn? informovat.

Cl. 13
Z?v?re?n? ustanoven?

13.1 Ke zm?n? t?to pl?novac? smlouvy m??e doj?t pouze na z?klad? p?semn? dohody
smluvn?ch stran formou p?semn?ch dodatk?.

13.2 M?sto je opr?vn?no od t?to pl?novac? smlouvy odstoupit, pokud Spole?nost nezah?j?
v?stavbu infrastruktury uveden? v ?l. 3 t?to pl?novac? smlouvy ve lh?t? stanoven? v ?l. 7
odst. 7.1. M?sto je opr?vn?no od t?to pl?novac? smlouvy odstoupit, pokud Spole?nost
nedokon?? v?stavbu infrastruktury uveden? v ?l. 3 t?to pl?novac? smlouvy ve lh?t? stanoven?
v ?l. 7 odst. 7.2 a nezjedn? n?pravu ani na p?semnou v?zvu M?sta v n?hradn? lh?t? stanoven?
M?stem, kter? nebude krat?? ne? 6 m?s?c? nebo pokud bude soudem rozhodnuto o ?padku
Spole?nosti. Povinnost Spole?nosti hradit smluvn? pokuty sjednan? v t?to pl?novac? smlouv?
nebo n?hradu ?jmy zp?soben? poru?en?m z?vazk? plynouc?ch z t?to pl?novac? smlouvy
ujedn?n?m v p?edchoz? v?t? nen? dot?ena.

13.3 Smluvn? strany sjedn?vaj?, ?e lh?ty ke spln?n? z?vazk? Spole?nosti k zah?jen? v?stavby
infrastruktury uveden? v ?l. 3 t?to smlouvy dle ?l. 7 odst. 7.1. t?to smlouvy, k dokon?en?
v?stavby infrastruktury uveden? v ?l. 3 t?to smlouvy ve lh?t? stanoven? v ?l. 7 odst. 7.2. t?to
smlouvy a k u?in?n? n?vrh? na uzav?en? smluv o p?evodu infrastruktury dle ?l. 8 odst. 8.1.,
8.4. a 8.8. t?to smlouvy se prodlu?uj? v p??pad?, ?e v ??zen? o vyd?n? ?zemn?ho rozhodnut?
a stavebn?ho povolen? ve v?ci stavby infrastruktury uveden? v ?l. 3 t?to smlouvy nastane
n?kter? z n?sleduj?c?ch skute?nost?, maj?c? vliv na prodlou?en? d?lky tohoto ??zen?:
i) pod?n? z?vazn?ch stanovisek, n?mitek a p?ipom?nek v ??zen? o vyd?n? ?zemn?ho

rozhodnut? ve smyslu ustanoven? ? 89 z?kona ?. 183/2006. Sb., stavebn?ho z?kona,
ii) pod?n? n?mitek ??astn?k? ??zen? o vyd?n? stavebn?ho povolen? ve smyslu ustanoven? ?

114 z?kona ?. 183/2006 Sb., stavebn?ho z?kona,
iii) pod?n? jak?chkoliv opravn?ch prost?edk?,
a to o dobu prodlou?en? d?lky tohoto ??zen?. Prodlou?en?m d?lky tohoto ??zen? se rozum? doba
od okam?iku nastoupen? n?kter? ze shora uveden?ch skute?nost? do doby jej?ho
pravomocn?ho vypo??d?n?, nejv??e v?ak v d?lce jednoho (1) roku.

14

f O/^JL



?. smlouvy

P??padn? prodlou?en? term?n? dle odst. 13.3 bude upraveno dodatkem kt?to pl?novac?
smlouv?.

13.4.Spole?nost je opr?vn?na od t?to pl?novac? smlouvy odstoupit, pokud se rozhodne
nerealizovat Stavbu a dosud nebylo vyd?no pravomocn? stavebn? povolen? pro v?stavbu
dopravn? a technick? infrastruktury a bylo-li ji? vyd?no ?zemn? rozhodnut? pro Stavbu bude
Spole?nost? ozn?meno upu?t?n? od z?m?ru vybudovat Stavbu p??slu?n?mu stavebn?mu ??adu
v souladu s ustanoven?m ? 93 odst. 5 z?kona ?. 183/2006 Sb., o ?zemn?m pl?nov?n? a
stavebn?m ??du (stavebn? z?kon), ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis?.

13.5 Pokud je p?semnost zasl?na n?kter? ze smluvn?ch stran doporu?en? prost?ednictv?m
po?ty nebo jin?ho opr?vn?n?ho dr?itele po?tovn? licence na posledn? zn?mou adresu a vr?t? se
zp?t odes?lateli, pova?uje se t?et? den od jej?ho odesl?n? z?rove? za den jej?ho doru?en?
adres?tovi.

13.6 P??padn? odchylky mezi n?klady p?edpokl?dan?mi v t?to Smlouv? a n?klady skute?n?
vynalo?en?mi se nijak nedotknou z?vazk? sjednan?ch v t?to pl?novac? smlouv? a ??dn? ze
smluvn?ch stran nebude v p??pad? takov?ch odchylek opr?vn?na po?adovat jak?koliv finan?n?
vyrovn?n?.

13.7 V p??pad?, ?e n?kter? ustanoven? t?to pl?novac? smlouvy je nebo se stane neplatn?m
a/nebo ne??inn?m, z?st?vaj? ostatn? ustanoven? t?to pl?novac? smlouvy platn? a ??inn?.
Smluvn? strany se zavazuj? nahradit neplatn? a/nebo ne??inn? ustanoven? t?to pl?novac?
smlouvy ustanoven?m jin?m, platn?m a ??inn?m, kter? sv?m obsahem a smyslem nejl?pe
odpov?d? obsahu a smyslu ustanoven? p?vodn?ho, neplatn?ho a/nebo ne??inn?ho.

13.8 Smluvn? strany berou na v?dom?, ?e M?sto je povinn?m subjektem dle z?kona
?. 106/1999 Sb., o svobodn?m p??stupu k informac?m, ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis?.

13.9 Smluvn? strany prohla?uj?, ?e tato pl?novac? smlouva byla uzav?ena po vz?jemn?m
projedn?n? podle jejich prav? a svobodn? v?le, nikoliv v t?sni nebo za n?padn? nev?hodn?ch
podm?nek, co? potvrzuj? sv?mi podpisy.

13.10 Tato pl?novac? smlouva je uzav?ena a nab?v? platnosti a ??innosti dnem podpisu t?
smluvn? strany, kter? smlouvu podep??e jako druh?.

13.11 P??lohy t?to smlouvy tvo??:

- P??loha ?. 1-D?R
- P??loha ?. 2 - V?kres ?In?en?rsk? s?t?" C6
- P??loha ?. 3 - V?kres ?In?en?rsk? s?t?" C5

Dolo?ka
ve smyslu ? 41 z?k. ?. 128/2000 Sb., o obc?ch (obecn? z??zen?), ve zn?n? pozd?j??ch p?edpis?
Tato smlouva byla schv?lena Zastupitelstvem m?sta Bma na Z7/ zased?n? konan?m dne

15

*'/*>*-



?. smlouvy

Za statut?rn? m?sto Brno Za MAMEST, s.r.o.

V Brn? dne V Brn? dne

Ing. Petr Vok??l Ing. Lubom?r Mal?k
jednatel

Ing. Vladim?r Meister
jednatel

16

?t?